Een artikel geschreven door onze eigen klant die via Divine Home een prachtig appartement heeft gekocht! Lees verder voor meer informatie!
Ongezien een huis kopen in het buitenland tijdens een pandemie? Ja, je leest het goed (nou ja, niet geheel ongezien dankzij WhatsApp)!
Mijn vrouw Kelly en ik deden dit precies in 2020, midden in de pandemie, inclusief het verbouwen van de ruimte. Sommigen denken misschien dat we gek zijn geworden door dit te doen, maar met de juiste hulpmiddelen, en vooral de juiste mensen, kunt u uw vastgoeddromen verwezenlijken!
Terugkijkend op 2017 begonnen we behoorlijk uitgebreid te reizen in Zuid-Europa, altijd met een goed oog op het vinden van een plek die we misschien een tweede huis zouden willen noemen. We begonnen onze grenzen te verkleinen
zoeken na een reis die we naar Spanje en Portugal maakten en het jaar daarop terugkeerden naar Albufeira, Portugal, voor een verblijf van een maand. Het was tijdens deze maand dat we leerden leven als een local en het gevoel kregen voor een plek nadat alle kortetermijnbezoekers naar huis waren gegaan.
Albufeira ligt in de Algarve in Portugal en het heeft veel van de vakjes aangevinkt (en een aantal nieuwe, onbekende vakjes gecreëerd) die we wilden inchecken bij het vinden van een tweede huis. Om te beginnen is het weer ideaal voor onze levensstijl: ochtenden van 60 graden en middagen van 80 graden, geen vochtigheid, geen bewolking – en geen insecten!
De natuurlijke schoonheid van het landschap doet denken aan een ansichtkaart. De stranden zijn wereldberoemd en alleen al in de Algarve zijn er 87 Blauwe Vlag-stranden. De mensen zijn warm en gastvrij; wij voelden ons meteen thuis. De
levensstijl is eenvoudig en absurd betaalbaar. We lopen letterlijk overal naartoe en hebben geen auto. Een fantastisch diner inclusief een fles wijn kost misschien $ 35-$ 40. Ik zou verder willen gaan, maar ik ben bang dat meer mensen hierheen willen verhuizen en ons geheim willen bederven!
“Dit zijn redenen waarom je een eersteklas makelaar nodig hebt, en die hebben we gevonden in Matthew Theunis bij Divine Home.”
Jim Leland
Oké, dus om deze redenen zijn we, in een of andere vorm van COVID-waanzin, begonnen met het verkennen van huizen via een app waarmee we alle eigendommen die te koop stonden binnen onze zoekparameters konden zien. We stonden open voor de huidige woningindeling terwijl we huizen verbouwen voor een inkomen en dachten dat we hetzelfde konden doen op elke plek waar we zouden kunnen kopen. We hoorden wel enkele horrorverhalen over verbouwingen in het buitenland, zelfs als je er fysiek bij was, dus dit op afstand doen leek een beetje krankzinnig, maar onverschrokken gingen we door. We spraken met meer dan 10 makelaars en bezichtigden een aantal eigendommen via een virtuele rondleiding op WhatsApp. De koopervaring was leerzaam. Er is bijvoorbeeld geen echt equivalent van meerdere vermeldingen in Portugal. Ook taxaties en inspecties maken niet altijd deel uit van het geformaliseerde proces. En aannemers hoeven geen licentie te hebben of certificeringen te behalen!
Dit zijn redenen waarom je een eersteklas makelaar nodig hebt, en die hebben we gevonden in Matthew Theunis bij Divine Home. Hij ging niet alleen naar het pand voor WhatsApp-videogesprekken wanneer we dat nodig hadden, hij verbond ons ook met een lokale advocaat (om de documenten af te handelen en af te sluiten), een verbouwingsaannemer en een vastgoedbeheerder om voor de woning te zorgen als we er niet waren. Nu dit alles klaar was, sloten we onze flat en begonnen we aan de volgende fase: op afstand verbouwen!
Open plattegronden zijn niet de norm in de Algarve. Kombuiskeukens, grote tegelvloeren, grote houten inbouwkasten en kleinere douches. Omdat we de visie hadden om voorbij deze kleine obstakels te kijken en ons te concentreren op het gewenste eindspel, begonnen we meer na te denken over de locatie.
Dat we voorafgaand aan onze zoektocht een maand in Albufeira hadden doorgebracht, was een enorm voordeel. Onze aannemer sprak minimaal Engels (maar hij kon wel wat e-mailen!), maar met de hulp van Matthew via WhatsApp-videogesprekken konden we de specificaties en afmetingen van de flat opvragen. Kelly kon 2D-plattegronden maken en we konden aan de slag.
Beneden kwam de muur die de keuken scheidde van de eet- en woonruimtes. Hetzelfde geldt voor alle deuren in de toegangsweg… verdwenen. We wilden de tegelvloeren in de flat verzachten en daarom hebben we overal luxe vinylvloeren gelegd. We hebben ook de grootte van de hoofddouche met 50% vergroot en de hele ruimte geschilderd om deze op te fleuren.
Omdat Kelly Canada Design + Build + Interiors zijn wortels heeft in interieurontwerp, kwamen de echte kenmerkende details toen Matthew Kelly in contact kon brengen met Simple Taste, een meubelbedrijf in Albufeira. Kelly kon de 2D-indelingen maken en geheel nieuwe meubels, verlichting, raambekleding en accessoires kiezen. De medewerkers van Simple Taste namen zelfs stofmonsters mee naar onze flat, om via WhatsApp te laten zien hoe ze eruit zouden zien met de vloer en gordijnen! Als dat nog niet genoeg was, installeerde het team zelfs al het meubilair, de raambekleding en zelfs de verlichtingsarmaturen zonder extra kosten. Niet iets dat je zeker in de Verenigde Staten ervaart.
Er zijn enkele taalverschillen die we moesten oplossen in het hermodelleren van jargon, maar een van de grootste verschillen is de noodzaak om al je denken om te zetten in het metrische systeem, zelfs voor de grootte van een bed, wat geen standaard Amerikaanse maten zijn. We hebben ook vier grote koffers meegenomen met spullen die niet direct verkrijgbaar zijn in de EU, zoals donzen kussens en dekmatrassen. Deze werken uitzonderlijk goed als je de elektrische rolluiken gebruikt die de slaapkamer ’s nachts in wezen verduisteren!
Alles inbegrepen bedroeg onze verbouwingsinvestering ongeveer 50% van wat het in de VS gekost zou hebben. We hebben nu een geweldige, open flat, onze Happy Place, en ook ideaal gelegen als lanceerplatform naar heel West-Europa. Sommigen noemden ons gek omdat we in het buitenland investeerden, velen dachten dit toen we het op afstand en via een mobiele telefoon deden, maar met de juiste visie en het juiste team om ons heen werkte het perfect!
Saude!
By Jim Leland
Artikel overgenomen van Ponte Vedra Recorder
